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管理業務について

　昨今の賃貸住宅管理は、不動産の証券化が進展してきた頃から、「家主・投資家等」とそれを請け負う「賃貸住宅管理業者」のように、所有と管理の分離が行われ、管理のプロ化が進んでおります。今後、益々賃貸住宅管理の高度化が進んで参ります。弊社は、日々のリーシング業務を通じ、顧客ニーズを的確に捉え、それを活かす管理を心掛けております。この際、是非弊社に御用命賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

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トラブル対策

空室対策及び、条件値下げ対応策

　昨今、賃貸に関連するトラブルは急増しております。滞納家賃の督促、敷引き・原状回復・更新料に関する問題は訴訟が増加し法的見地からの対策が必要となります。又、悪質な入居者が増加しその対策も急務となってきております。とまとハウスでは弁護士・税理士等との提携により、より専門的な対応を行っております。

　家賃の値下げを防ぎ、入居率をあげる為には、最新の入居者ニーズに沿ったリフォーム、リノベーションをします。あるいは、管理を充実させ永く住み続けて頂く為の対応が必要であります。とまとハウスでは斬新な管理ソフトの開発と、安心・誠実な管理体制を敷いております。又、ハード面では賃貸物件に特化した専門の技術を持った業者との提携により、ＰＭ（プロパティマネージメント）技法を取り入れた稼働率をあげる為の賃貸経営の全面的なサポートを行っております。